TEMA

Obligatoriska värmemätare

Obligatoriska värmemätare


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

När det kommer till obligatorisk värmeredovisning där lagstiftningreferens är lagdekret 102/2014 publicerat i officiella tidningen. Lagstiftningen föreskriver det centraliserade värmesystem i bostadsrätter är utrustade med individuella värmemätare (eller värmemätare). Nyheter och justeringar för 2020.

Om i lägenheten med centralvärme har de ännu inte installerats system för obligatorisk värmemätning det är tillrådligt att agera snabbt. Tycka om? Begär omedelbar sammankallning av bostadsrättssamlingen för att börja fastställa vilken professionell som ska utse och kontakta företaget som sedan installerar de termostatventilerna och utför de kompletterande arbetena.

Värmemätning i bostadsrätter

där obligatorisk värmeredovisning det gäller bara bostadsrätter. Enligt ibostadsrätterkrävs för att installera ett system avvärmeredovisningför att möjliggöra en mer adekvatfördelning av utgifternakopplad till uppvärmning. Varje enskild hyresgäst kan bara betala för den uppvärmning de faktiskt har förbrukat. Åtgärden kräver installation av ett värmemätningssystem anslutet till termostatventiler placerade på varje enskild kylare i varje hem.

Vem är det till?
Den obligatoriska installationen av värme- och värmemätningssystem riktar sig till byggnader som betjänas av ett centraliserat värmesystem. Justeringen är upp till allabostadsrätter som har ett centralvärmesystem. Andelslägenheter med oberoende värmesystem behöver inte göra några tillägg.

Hur värmemätare fungerar och vad de är för

Redovisningssystemet registrerar den faktiska förbrukningen. Hur fungerar det? De termostatiska ventilerna, installerade på varje radiator i de olika bostäderna, kan kontrollera och reglera temperaturen och övervaka den energi som investeras för att värma de olika rummen. Denna energi kommer så här kvantifierasoch varje fastighetsenhet stöder bara kostnaden för den energi som används för uppvärmningen.

För bostadsrätten förblir pannan alltid centraliserad, men varje invånare kan väljanär man ska slå på och när man ska stänga av värmen, om temperaturen ska höjas eller sänkas ... alltid inom de lagliga gränserna (i genomsnitt 20 ° C).

Fördelning av kostnader med fast avgift

Normalt väljer de mest termiskt effektiva bostadsrätterna en indelning av de totala kostnaderna för den årliga förbrukningen för uppvärmning (därmed underhåll, pannkostnader, bränslekostnader, eventuella hjälpavtal) i en omfattning av 30% som en andel dividerad med de tusen aktierna resterande 70% baserat på fördelningen av den faktiska värmeförbrukningen för varje bostadsenhet på summan.

Om byggnaden inte är välisolerad och det finns stora värmeförluster,montering av villa kan föreslå ändringar i procentfördelningen genom att öka den som ska delas upp i tusendels, men i allmänhet inte mer än 50%. Godkännande av bryta ner sker med gynnsam röst för majoriteten av de som deltar i mötet som representerar minst 500/1000.

Förlängning och fjärravläsning

därobligatorisk värmeredovisningmåste vara i kraft från 2014 men förlängning efter förlängning anlände förordningen den 30 juni 2019. De första förlängningarna hade skjutit uppskyldighettill 2017 och sedan till 2018 fastställde dock ytterligare åtgärder tidsfristen för sommaren 2019. Det fanns inga ytterligare förlängningar för 2020 och villkoren i lagstiftning är nu effektiva.

Från 2020 finns det faktiskt intressanta nyheter för dem som installerar en värmemätare. Faktum är att från och med 2020 alla nya värmemätare måste installeras fjärrstyrd, och från 2027 måste också de som redan har installerats modifieras och utrustas med fjärravläsningssystemet. Detta är bestämmelserna i det nya europeiska direktivet 2018/2002 av den 11 december 2018 och bekräftades av Europeiska kommissionen om energibesparing.

Sanktioner och kontroller

Enligt sektorstudier har endast en fastighet av två uppfyllt installationen av värmemätningssystemen och följt kraven. För ägare av byggnader och bostadsrätter som inte har anpassat sig planeras en böter som, beroende på fall, sträcker sig från 500 till 2500 euro. Böterna kommer därför att falla på både bostadsrätten och den ensamstående ägaren.

Vem verkställer lagstiftningen? Regionerna har börjat organisera sig med registren, men varje verklighet utrustar sig annorlunda för att upprätthålla skyldigheten att installera värmemätningssystemet. Till exempel har Emilia Romagna och Toscana upprättat specialregister medan de andra regionerna har delegerat kontrollerna till kommunerna när kommunen i fråga har mer än 40000 invånare, däremot kommer de mindre kommunerna att hanteras av storstäder.

Hur mycket kostar det att installera värmemätare?

Lägenhetsadministratörerna kommer att behöva göra olika uppskattningar till lägenheterna. Det ansvariga företaget måste tillhandahålla:

  • Installera de termostatiska ventilerna och fördelarna
  • Anpassa värmekraftverket
  • Testa systemet

Dessa arbeten måste utföras från mitten av april till mitten av oktober, det är då centralvärmesystemet stängs av. Altroconsumo-uppskattningar ser kostnader som varierar beroende på antalet fastighetsenheter i lägenheten. Sammanfattningsvis:

  • Byggande av 20/30 fastighetsenheter: 7-8 tusen euro
  • Andelslägenhet med 30/60 fastighetsenheter: 9-10 tusen euro
  • Byggande av cirka 100 fastighetsenheter: 11-12 tusen euro

I större bostadsrätter och i speciella fall läggs också till nödvändiga insatser:

  • Installation av den elektroniska pumpen för att modulera vattencirkulationseffekten
  • Tillsats av smutsavskiljaren och avhärdaren

För ett hus på 80 kvadratmeter, för att installera systemet obligatorisk värmeredovisningkostnaden för varje villa är cirka 120 euro. Till denna kostnad måste kostnaderna läggas för att anpassa cirkulationspumparna i bostadsrättssystemet från fast till variabelt flöde. Dessutom, varje åravläsning av värmemätarendet kostar cirka 5 euro per familj.

Fördelar

Trots kostnaderna, att följavärmereglering och värmeredovisningger flera långsiktiga fördelar, både när det gäller bättre kostnadsdelning och när det gäller att förbättra konsumtionen. De termostatventiler de hjälper till att minska energiförluster relaterade till värmare. För mer information: hur man sparar på uppvärmning.

Övrig info: obligatorisk värmeblandning för bostadsrätter


Video: film4 تمرين التزحلق Halkbana riskutbildning del 2 för B-körkort (Juli 2022).


Kommentarer:

  1. Nawat

    det makalösa temat...

  2. Rawling

    Säkert. Det var och med mig. Låt oss diskutera denna fråga.

  3. Walfrid

    analoger finns?

  4. Zevulun

    Uppslutningen är bra

  5. Sherif

    Exceptionell illusion, enligt min mening

  6. Bertram

    Okej, nyfiken...



Skriv ett meddelande