NYHETER

Större lån för att köpa gröna bostäder

Större lån för att köpa gröna bostäder


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Det walesiska schemat kommer att beräkna hemmets energieffektivitet i långivarnas överkomliga beräkningar

Låntagare kommer att kunna få en större inteckning när de först köper grönare fastigheter, enligt ett banbrytande system för att främja energieffektivitet.

Forskning har funnit att om man tar hänsyn till ett hushålls effektivitet i långivarnas överkomliga beräkningar kan de öka lånen med 11 500 pund, eftersom köparnas el- och gasräkningar blir lägre.

Den teorin kommer att gå i uppfyllelse från juni när köp av biståndslån i Wales tar hänsyn till energiklassificeringen för nybyggda hus till ett värde av upp till 300 000 pund.

Åtgärden är en av flera innovationer som diskuteras för att övervinna husägarnas tröghet när det gäller energieffektivitet, tillsammans med skattesänkningar för grönare hem.

Den walisiska regeringen sa att förändringen borde öppna bostadsstegen för fler människor och uppmuntra köpare att överväga energiklassificeringar.

Rebecca Evans, Wales bostadsminister, sade: "Vi hoppas att långivare kommer att följa vår ledning och att energieffektivitet kommer att vara en del av hypotekslånet för alla bostadsköpare i Wales."

Byggforskningsföretaget, som har genomfört forskning om gröna inteckningar, sa att det hoppades att banker och byggföretag skulle inse vikten av att överväga energianvändning i utlåningsbeslut.

Andrew Sutton, biträdande chef för gruppen, sa: "Mitt största hopp är att bolånebranschen kommer att reagera."

Han sa att långivare visste att det fanns ett växande argument för att inkludera energieffektivitet i sina beslut, men var förståeligt nervösa för att gå först - och kostnaderna för att genomföra ändringarna.

Barclays är en av de första som erbjuder en grön hypoteksprodukt och erbjuder låntagare en rabatt på låneräntan vid nybyggnation klassificerad i de två huvudsakliga energibanden, A och B.

Sutton sa dock att tillvägagångssättet också hade stor potential för befintliga hem. Till exempel kan en husägare som vill låna 10 000 £ extra på sin inteckning för en loftkonvertering låna mer om de under arbetet lägger isolering som tog äganderätten till ett E-klassat hem till en C-klassad.

Sådana incitament kan förändra "mitt hem är mitt slott" -mentalitet som har hållit tillbaka effektivitetsförbättringar i privatägda hem, sa Sutton.

Andra morötter har föreslagits de senaste åren för att uppmuntra husägare att installera isolering, från lägre stämpelskatt för effektiva bostäder till kommunala skattelättnader för grönare fastigheter.

Richard Twinn, seniorpolitisk rådgivare vid UKGBC, sa att det walesiska gröna inteckningssystemet var symboliskt mycket viktigt, men stämpelskatten skulle vara den verkliga spelväxlaren.

"Frimärksskatten är förmodligen den mest effektiva mekanismen som regeringen måste tillämpa på detta", sade han.

Planen skulle vara inkomstneutral för statskassan eftersom rabatter i taxor för köpare som väljer mer effektiva fastigheter skulle kompenseras av människor som skulle betala mer för dragna och ineffektiva fastigheter.

Regeringen kommer att tillkännage ny politik senare i år, eventuellt i höstbudgeten, om hur man kan uppmuntra människor att effektivisera sina hem.

Twinn varnade emellertid mot höga förväntningar och sa att små försök sannolikt skulle äga rum snarare än en "big bang" på frimärksincitament.


Video: Gröna Lund - Sweden 2019 Vlog (Juli 2022).


Kommentarer:

  1. Shaughn

    Ett bra alternativ

  2. Williamon

    Det förefaller mig vara en utmärkt tanke

  3. Mosida

    Avfallstid slösat bort såg jag uppskattad



Skriv ett meddelande